Sale

Selecta Atenas

Desde235.000  € +IVA
Desde
139 m2
3, 4 Habitaciones3 Baños

Financiación hasta el 100% de bbva

Descripción

Selecta Atenas es un conjunto residencial de viviendas unifamiliares ubicado en una de las mejores parcelas de Entrenúcleos. La promoción está compuesta de 61 chalets adosados caracterizados por su amplitud, acertada distribución, líneas actuales, cocinas amuebladas y una magnífica urbanización llena de zonas verdes y de esparcimiento. Las viviendas se desarrollan en dos plantas, con dos baños y tres dormitorios en la planta superior y recibidor, cocina, baño, salón y comedor/estancia polivalente en la planta baja.

Todas las viviendas contarán con dos patios de uso privativo, uno delantero destinado a acceso y estacionamiento de vehículo y otro trasero. Y la promoción contará con unas zonas comunes con zonas verdes y cocina amueblada.

Características
  • Zonas Verdes

  • Piscina

  • Cocina Amueblada

SITUACIÓN

DIRECCIÓN: Avda. de las Universidades.

Galería
Planos y precios
Parcela
Plano de parcelación
Chalet adosado
245.000+IVA
139,12 m² construidos (269.500 €, 10% IVA incluido)
Chalet adosado
255.000+IVA
142,24 m² construidos (280.500 €, 10% IVA incluido)
Chalet adosado
243.000+IVA
140,04 m² construidos (267.300 €, 10% IVA incluido)
Chalet adosado
252.000+IVA
142,24 m² construidos (277.200 €, 10% IVA incluido)
Chalet adosado
235.000+IVA
140,04 m² construidos (258.500 €, 10% IVA incluido)
Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Zapatas o losa de hormigón armado. Forjado unidireccional de hormigón armado con lamina acústica y capa de mortero de protección en forjados de viviendas.

CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable o terraza, formada de interior a exterior por aislamiento térmico, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica y doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección y filtro de geotextil y solería cerámica.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fábrica de ladrillo para revestir mediante mortero monocapa o aplacado con material cerámico de PORCELANOSA o similar, según proyecto, aislamiento térmico proyectado, cámara de aire y trasdosado interior con tabiquería seca de primeras marcas.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, chapa de acero antivandálica revestida con tabiquería seca KNAUF o similar formada por doble placa y aislamiento térmico-acústico por cada vivienda. Interiores de vivienda, con tabiquería seca tipo KNAUF o primeras marcas similares formada por una placa a cada cara y aislamiento térmico-acústico.

REVESTIDOS INTERIORES
En paramentos horizontales, falso techo continuo de placa de yeso laminado tipo KNAUF o primeras marcas similares, acabado con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

SOLERIAS INTERIORES
En planta baja solería de gres porcelánico de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA. En núcleos húmedos gres cerámico de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA.
En planta alta, solería de gres cerámico de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA en núcleos húmedos. En resto de planta, suelo laminado con alta resistencia a la abrasión y al impacto de L Antic Colonial del Grupo PORCELANOSA sobre foam de polietileno.

SOLERIAS EXTERIORES
Solería de gres de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar calidad en patios según proyecto a elegir por la Dirección Facultativa.

ALICATADOS
En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA a diferentes alturas y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
Sanitarios NOKEN del Grupo PORCELANOSA de porcelana vitrificadade color blanco y grifería monomando de series de GRÖHE.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada metálica de seguridad con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla. Puertas de paso lacadas en blanco, y sistema apertura de abatible o corredera según Proyecto. Armarios empotrados a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR
De aluminio extrusionado, lacado en color blanco, corredera o abatible según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble termo-acústico con cámara intermedia aislante, tipo CLIMALIT o similar. Aberturas de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios, cocina y salón. En planta baja los vidrios serán de seguridad con cámara aislante.

MOBILIARIO DE COCINA
Las viviendas van equipadas con mobiliario de cocina según diseño aceptado, con grifo monomando, fregadero, campana extractora, placa vitrocerámica, horno y microondas.

INSTALACIONES VARIAS
Portero automático FERMAX o similar instalado en cada vivienda.
Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo de Gas Natural.
Instalación de Aire Acondicionado realizada por SPLIT en salón, comedor y dormitorios, con máquinas
de A.A. de la marca LG, Mitsubishi o similar calidad.
Sistema de ventilación mecánica en cocina, baños y aseos.
Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos SKY DE NIESSEN o similar.
Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.
Buzones según normas de la D.G. de Correos.

ZONAS COMUNES
Piscina Comunitaria con vestuarios accesible a minusválido. Zonas ajardinadas.

NOTA: En relación al uso de piedras naturales, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.

Financiación hasta el 100% de bbva

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