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Selecta Atenas

Desde
139 m2
3, 4 Habitaciones3 Baños

OBRAS AVANZADAS
Financiación hasta el 100% de bbva

Descripción


Selecta Atenas
es un conjunto residencial privado de tan sólo 61 chalets adosados, de dos tipologías a elegir, ubicado en una de las mejores zonas de Entrenúcleos y con piscina y amplias zonas verdes.

Las viviendas se distribuyen en dos plantas, con dos jardines orientados hacia el exterior o a las zonas comunes, dándole independencia e intimidad.

La amplia fachada con grandes ventanales, dotan de luminosidad a las viviendas, incluidos los baños. Los dormitorios y distribuidores cuentan con grandes armarios empotrados, forrados en el interior. Además de cocinas amuebladas y aires acondicionados.

61 viviendas en construcción en Avenida de las Universidades 41704 Dos Hermanas, Sevilla. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existe una cuenta bancaria especial y exclusiva para los ingresos: BBVA ES5601828990110200000121. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Gastos notariales (1ª copia) y de inscripción registral por cuenta del comprador. Promueve: Desarrollos Metropolitanos del Sur S.A.U. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.

Características
  • Zonas Verdes

  • Piscina

  • Cocina Amueblada

  • Climatización

SITUACIÓN

DIRECCIÓN: Avda. de las Universidades.

Galería
Estado de la Obra
Planos y precios
Plano de ordenación
Plano de ordenación
Vivienda de 4 dormitorios
245.000+IVA
140,04 m² construidos (269.500 €, 10% IVA incluido)
Vivienda de 3 dormitorios
244.000+IVA
140,04 m² construidos (268.000 €, 10% IVA incluido)
Vivienda de 3 dormitorios
255.000+IVA
142,24 m² construidos (280.500 €, 10% IVA incluido)
Calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Zapatas o losa de hormigón armado. Forjado unidireccional de hormigón armado con lamina acústica y capa de mortero de protección en forjados de viviendas.

CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable o terraza, formada de interior a exterior por aislamiento térmico, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica y doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección y filtro de geotextil y solería cerámica.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fábrica de ladrillo para revestir mediante mortero monocapa o aplacado con material cerámico de PORCELANOSA o similar, según proyecto, aislamiento térmico proyectado, cámara de aire y trasdosado interior con tabiquería seca de primeras marcas con aislamiento termo-acústico.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, chapa de acero antivandálica revestida con tabiquería seca KNAUF o primeras marcas similares, formada por doble placa y aislamiento térmico-acústico por cada vivienda. Interiores de vivienda, con tabiquería seca tipo KNAUF o primeras marcas similares, formada por una placa a cada cara y aislamiento térmico-acústico.

REVESTIDOS INTERIORES
En paramentos horizontales, falso techo continuo de placa de yeso laminado tipo KNAUF o primeras marcas similares, acabado con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

SOLERIAS INTERIORES
En planta baja, solería de gres porcelánico de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA. En núcleos húmedos gres cerámico de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA.
En planta alta, solería de gres cerámico de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA en núcleos húmedos. En resto de planta, suelo laminado con alta resistencia a la abrasión y al impacto de L’Antic Colonial del Grupo PORCELANOSA sobre foam de polietileno.

SOLERIAS EXTERIORES
Solería de gres de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar calidad en patios según proyecto, a elegir por la Dirección Facultativa.

ALICATADOS
En baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA a diferentes alturas y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Espejos en baños según diseño de la Dirección Facultativa.

En cocinas, aplacado con Silestone o similar calidad a diferentes alturas, en la zona de la encimera de cocina según diseño de la Dirección Facultativa y pintura plástica lisa en el resto de paramentos.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
Sanitarios NOKEN del Grupo PORCELANOSA de porcelana vitrificadade color blanco y grifería monomando de series de GRÖHE.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada metálica de seguridad con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla. Puertas de paso lacadas en blanco, y sistema apertura de abatible o corredera según Proyecto. Armarios empotrados a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR
De aluminio extrusionado, lacado en color blanco, corredera o abatible según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble termo-acústico con cámara intermedia aislante, tipo CLIMALIT o similar. Persianas enrollables de aluminio lacado con aislamiento térmico en dormitorios, cocina y salón. En planta baja los vidrios serán de seguridad con cámara aislante.

MOBILIARIO DE COCINA
Las viviendas van equipadas con mobiliario de cocina, encimera de Silestone o similar calidad, con grifo monomando, fregadero, campana extractora, placa vitrocerámica, horno y microondas.

INSTALACIONES VARIAS
Portero automático FERMAX o similar instalado en cada vivienda.
Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo de Gas Natural.
Instalación de Aire Acondicionado realizada por SPLIT en salón, comedor y dormitorios, con máquinas
de A.A. de la marca LG, Mitsubishi o similar calidad.
Sistema de ventilación mecánica en cocina, baños y aseos.
Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos SKY DE NIESSEN o similar calidad.
Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.
Buzones según normas de la D.G. de Correos.

ZONAS COMUNES
Piscina Comunitaria con vestuarios accesible a minusválido. Zonas ajardinadas.

NOTA: En relación al uso de piedras naturales, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS CALIDADES PREVISTAS INICIALMENTE.

Sevilla, 23 de Febrero, 2018.

Financiación hasta el 100% de bbva

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