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Selecta Olimpia

Desde
196 m2
4, 5 Habitaciones3 Baños

Obras comenzadas

DESCRIPCIÓN

Ya se encuentra en comercialización y en construcción, Selecta Olimpia, la nueva promoción más exclusiva de Selecta Entrenúcleos, compuesta por 20 chalets pareados e independientes, proyectados con singularidad, y todos ellos con parcelas privadas de más de 500 m2.

En esta promoción, en la que se encuentra presente el diseño y la mejor arquitectura, encontrarás excelentes calidadesamplias estanciasclimatización y confortzonas verdes comunes y piscina dentro de un complejo exclusivo y seguro para tener la tranquilidad de tenerlo todo: intimidad y vida social.

Viviendas diseñadas para disfrutar del hogar, con amplios espacios interiores repartidos en 5 dormitorios3 cuartos de baño, amplias cocinas, espaciosos salones y terrazasporches y parking.

 

*Consulta otras tipologías de vivienda en la oficina de ventas. Consulta condiciones de financiación. Solicita cita previa.
20 viviendas en  construcción en Avenida de las Universidades 41704 Dos Hermanas, Sevilla. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existe una cuenta bancaria especial y exclusiva para los ingresos: Unicaja. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Gastos notariales (1ª copia) y de inscripción registral por cuenta del comprador. Promueve: Desarrollos Metropolitanos del Sur S.L. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.

CARACTERÍSTICAS
  • Zonas Verdes

  • En la zona más alta de Entrenúcleos

  • Piscina

SITUACIÓN

DIRECCIÓN: Bulevar Manuel Clavero Arévalo.

GALERÍA
PLANOS Y PRECIOS
Chalet exclusivo de 5 dormitorios
424.000+IVA
Superficie total construida 196,40 m2 (466.400 10% IVA incluido).

NOTA: Consulte otras tipologías de viviendas en la oficina de ventas.

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Losa y pilotes de hormigón armado. Forjado de hormigón armado con lamina acústica y capa de mortero de
protección en forjados de viviendas.

CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, por formación de pendientes con hormigón
celular, capa de mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de
mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable de terraza sobre vivienda, formada de interior a exterior por barrera de vapor aplicada in
situ a base de pintura oxiasfáltica, aislamiento térmico, formación de pendientes con hormigón celular, capa de
mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de
protección, y solería cerámica.
Cubierta transitable de terraza sobre porche, formada de interior a exterior por formación de pendientes con
hormigón celular, capa de mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada,
capa de mortero de protección, y solería cerámica.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fábrica de ladrillo para revestir mediante mortero monocapa o aplacado con material cerámico de
PORCELANOSA o similar calidad, según Proyecto, aislamiento térmico-acústico con poliuretano proyectado,
cámara de aire y trasdosado interior con tabiquería seca de yeso laminado sobre estructura metálica de acero
galvanizado tipo KNAUF o primeras marcas similares, con aislamiento térmico-acústico de lana mineral.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, ejecutadas con fábrica de medio pie de ladrillo fono acústico revestida en ambas caras con
trasdosados de tabiquería seca de yeso laminado sobre estructura metálica de acero galvanizado tipo KNAUF
o primeras marcas similares, con aislamiento térmico-acústico de lana mineral por ambas caras.
Interiores de vivienda, con tabiquería seca tipo KNAUF o primeras marcas similares, formada por una placa
de yeso laminado a cada cara sobre estructura metálica de acero galvanizado y aislamiento térmico-acústico
de lana mineral.

REVESTIDOS INTERIORES
En paramentos horizontales, falso techo continuo de placa de yeso laminado tipo KNAUF o primeras marcas
similares, acabado con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

SOLERIAS INTERIORES
Solería de gres porcelánico de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar calidad, en salóncomedor,
sala de estar, distribuidores en planta baja y núcleos húmedos.
Suelo laminado, con alta resistencia a la abrasión y al impacto de L´Antic Colonial del Grupo PORCELANOSA
o similar calidad sobre foam de polietileno, en dormitorios y pasillo distribuidor a dormitorios.

SOLERIAS EXTERIORES
Solería de gres de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar calidad, en zonas de patios según
proyecto, a elegir por la Dirección Facultativa.

ALICATADOS
En baños, alicatado con piezas cerámicas de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar calidad, a
diferentes alturas y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa.
En cocinas y lavaderos-alacenas, pintura plástica lisa.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
Sanitarios NOKEN del Grupo PORCELANOSA o similar calidad, de porcelana vitrificada de color blanco y
grifería monomando de series de GRÖHE o similar calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada metálica de seguridad con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano,
cerradura de seguridad y mirilla, con fijo lateral decorativo con vidrio de seguridad. Puertas de paso con hoja
macizada y de 2,10 m de altura, lacadas en blanco, y sistema de apertura abatible o corredera según Proyecto.
Armarios empotrados a juego con puertas de paso, forrados interiormente con balda separadora y barra de
colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR

De aluminio extrusionado, lacado en bicolor a definir por la Dirección Facultativa, oscilobatiente, corredera, y
abatible según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble termo-acústico con cámara
intermedia aislante, tipo CLIMALIT o similar calidad. En planta baja el acristalamiento doble con cámara llevará
los vidrios exteriores de seguridad. Persianas enrollables de aluminio lacado con aislamiento térmico en
dormitorios, cocina y salón. El hueco de salida del salón a porche llevará la persiana motorizada.

INSTALACIONES VARIAS
Video portero electrónico FERMAX o similar calidad, instalado en cada vivienda.
Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo de Gas Natural.
Climatización por aire acondicionado con bomba de calor de la marca Mitsubishi o similar calidad, con
distribución por conductos en salón-comedor, estar, cocina y dormitorios, con unidades de climatización
interiores en falsos techos de baños según Proyecto y unidades exteriores en cubierta.
Sistema de ventilación mecánica en cocinas y baños.
Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos SKY de NIESSEN o similar calidad.
Tomas de TV y Telefonía en salón-comedor, estar, cocina, dormitorios y porche exterior.
Puerta de garaje de vivienda corredera motorizada, con apertura mediante mando a distancia.
Buzones según normas de la D.G. de Correos.

ZONAS COMUNES
Piscina Comunitaria con aseos accesibles a minusválido. Zonas ajardinadas.

NOTA: En relación al uso de piedras naturales, se hace constar que es un material natural con faltas de
uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra
natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS
POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS CALIDADES PREVISTAS INICIALMENTE
Sevilla, 5 de Julio de 2018.

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