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Selecta Mykonos

Selecta Mykonos
Desde
166 m2
4, 5 Habitaciones3 Baños

OBRAS INICIADAS

DESCRIPCIÓN

Chalets con increíbles jardines privados, espléndidos porches, amplios salones, con la opción de poner tener tu propia piscina privada* y zonas comunes con piscina. Elige tenerlo todo.

Selecta Mykonos, es una de las promociones más exclusivas y con más personalidad de Selecta Entrenúcleos. Compuesta por 24 amplios chalets de 4 y 5 dormitorios con increíbles jardines privados y espléndidos porches donde poder disfrutar del clima, el aire libre y reunirte con los amigos. Y con la opción de poner tener tu propia piscina privada*.

Todos estos elegantes chalets se desarrollan en dos plantas, y disfrutan de espaciosos salones con doble altura con cocinas integradas, con la posibilidad de poder optar por separar ambas estancias. Dormitorios principales con amplios y generosos vestidores. Trasteros y lavaderos para poder almacenar y tener todo en orden.

En Selecta Mykonos las viviendas están orientadas para contar con la máxima luminosidad, donde el diseño, el confort, la estética y la funcionalidad conviven en armonía.

Además, cuenta con zonas comunes con piscina y zonas verdes. Así como con una zona de aparcamiento exterior privativo.

Y con la posibilidad de elegir materiales y acabados a tu gusto dentro del abanico de posibilidades que te daremos a elegir.

Excelente ubicación en Entrenúcleos, junto a Montequinto a un paso de Sevilla capital.

*Opcional en función del modelo de parcela.

24 viviendas en proyecto de construcción en UG1, UE-1, SEN 1, Entrenúcleos, 41704 Dos Hermanas, Sevilla. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existe una cuenta especial bancaria para los ingresos: BBVA ES87 0182 8990 1302 0000 1599. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Gastos notariales (1ª copia) y de inscripción registral por cuenta del comprador. Promueve: Desarrollos Metropolitanos del Sur S.L. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.

CARACTERÍSTICAS
  • Zonas Verdes

  • Piscina

SITUACIÓN

DIRECCIÓN: Avenida de las Universidades

GALERÍA
VIDEO

ESTADO DE OBRAS
PLANOS Y PRECIOS
Chalet de 4 dormitorios
372.000+IVA
178,25 m² construidos (409.200€ 10% IVA incluido).
Chalet de 5 dormitorios
382.000+IVA
188,91 m² construidos (420.200 € 10% IVA incluido).
Chalet de 5 dormitorios
392.000+IVA
195,28 m² construidos (431.200€ 10% IVA incluido).
MEMORIA DE CALIDADES

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura de hormigón armado y capa de mortero de protección.

CUBIERTA
Cubierta no transitable: formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable: formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de
mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y solería de gres porcelánico antideslizante.
Cubierta en terrazas sobre porche: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y solería antideslizante.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fachada formada por ladrillo perforado revestido con pieza de material cerámico o monocapa, según Proyecto; aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico‐acústico de lana mineral, y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono‐acústico y trasdosado a cada cara de estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico‐acústico de lana mineral, y placa de yeso laminado.
Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico‐acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas.

TECHOS
Placa de yeso laminado, en techos de toda la vivienda y falsos techos de las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos con registro único donde se ubiquen máquinas de aire acondicionado. Acabado con pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES
Viviendas
En salones, cocinas, dormitorios, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería.
En baños y aseos solería cerámica de primera calidad.
En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad, a diferentes alturas y pintura plástica lisa según diseño de la dirección facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES
Viviendas
Terrazas y porches acabadas con solería antideslizante no heladizo, apta para exteriores.
En zonas de aparcamiento hormigón impreso, según Proyecto.
Zonas Comunes
Solería antideslizante no heladizo apta para exteriores y hormigón impreso, según Proyecto.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de primera calidad.
Lavabo‐encimera de resina de primera calidad, con doble seno en baños principales.
Platos de ducha de resina en baño principal y aseo; bañera chapa esmaltada en baños secundarios.
Grifería monomando de primera calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en acero o corredera según proyecto.
Condenas en baños y dormitorio principal.
Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra de colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR
De PVC, bicolor a definir por la Dirección Facultativa, oscilobatiente o corredera, según los casos, acristalamiento doble termo‐acústico con cámara intermedia aislante, tipo CLIMALIT o similar calidad. En planta baja acristalamiento doble con cámara, con vidrios exteriores de seguridad. Persianas enrollables de aluminio lacado con aislamiento térmico en dormitorios, cocina y salón. El hueco de salida del salón a porche llevará la persiana motorizada.

INSTALACIONES VARIAS
Agua caliente sanitaria mediante paneles solares con depósito acumulador y apoyo mediante con apoyo de termo de Gas Natural.
Climatización: Instalación de aire acondicionado frio‐calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. Independiente por plantas. En cocina solo impulsión Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas, baños y aseos.
Tomas de TV y telefonía en todas las estancias interiores y porche, excepto en baños.
Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto.
Luminaria exterior en puerta de acceso a la vivienda.
Preinstalación para iluminación en jardines.
Pre‐instalación de recarga eléctrica de vehículos.
Grifo para toma de agua en terrazas y patios según proyecto.
Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia.
Puerta de acceso a calle privada de urbanización motorizada con sistema de apertura a distancia.

SEGURIDAD
Puerta de entrada metálica de seguridad con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla, con fijo lateral con vidrio de seguridad.
Llaves amaestradas con distintos niveles de seguridad para accesos a parcela, viviendas y urbanización.
Complejo residencial cerrado con accesos privados.
Video portero automático en acceso a urbanización y en viviendas con acceso desde el exterior, según Proyecto.

URBANIZACION Y ZONAS COMUNES
Piscina comunitaria de agua salada, con revestimiento vitrificado.
Equipados con aseos accesibles a minusválidos.
Zonas ajardinadas comunitarias.
Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA
DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR
OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS
PREVISTAS INICIALMENTE
Sevilla, 2 de Septiembre de 2020.